• Главная
  • Контакты
  • О сайте
  • Реклама на сайте
No Result
View All Result
Строим дом своими руками
  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша
  • Пол
  • Потолок
  • Отделка
  • Ландшафт
  • Интерьер
  • Полезное
  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша
  • Пол
  • Потолок
  • Отделка
  • Ландшафт
  • Интерьер
  • Полезное
No Result
View All Result
Строим дом своими руками
No Result
View All Result
Home Интерьер

Как выбрать планировку квартиры

12/10/2021
in Интерьер
173 2
0
Как выбрать планировку квартиры
325
SHARES
2.5k
VIEWS
Поделиться в FacebookОтправить в TelegramОтправить в Whatsapp

Покупка недвижимости, в большинстве случаев, является самым крупным материальным приобретением в нашей жизни. Поэтому, к ее выбору следует отнестись максимально ответственно. Журналисты Строительного портала gorodinfo.org.ua решили выяснить, на какие моменты нужно обратить внимание, при выборе планировки квартиры

Выбирайте с точки зрения эргономики

Эргономика — наука, отвечающая за наиболее комфортное взаимодействие людей с внешней средой. Отсюда следует, что эргономичные планировки — такие, в которых человек чувствует себя максимально комфортно и может эффективно функционировать. Например, если вы не можете пригласить домой гостей, потому что у вас маленькая кухня, или даже днем вынуждены включать свет, потому что не хватает солнечного света — это значит, что с эргономикой вашей квартиры что-то пошло не так. Этого, к сожалению, не исправишь косметическим ремонтом, поэтому, важно с особым вниманием подходить к выбору планировки на начальном этапе.

Как выбрать планировку квартиры - Строительный портал ПрофиДОМ

Геометрия комнат должна быть правильной, утверждают эксперты: чем больше скошенных и скругленных стен, тем дольше вы будете ломать голову над дизайном и меблировкой. Нефункциональные помещения — это, главным образом, прихожие и коридоры. Их площадь должна составлять не более 18% от общей площади квартиры. Также, в прихожей обязательно должно быть место для объемного шкафа. Очень хорошо, если предусмотрено место для гардеробной — это сэкономит вам деньги на покупке шкафа-купе.

Выбирая площадь квартиры, следует ориентироваться прежде всего, на собственный комфорт и кошелек. Однако, есть минимум, зафиксированный в ДБН В.2.2-15-2005 «ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ», и этим можно воспользоваться, как отправной точкой.

Так, площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 15 кв. м, в многокомнатных квартирах — не менее 17 кв. м. Минимальная площадь спальни на одного человека составляет 10 кв. м, на двоих — 14 кв. м. Минимальная площадь кухни в однокомнатной квартире составляет 7 кв. м, в двух- и более комнатных — 8 кв. м. Совмещенные санузлы должны быть не меньше 3,8 кв. м. Ширина подсобных помещений квартир должна быть не менее: кухни — 1,8 м; прихожей — 1,5 м; коридоров, ведущих в жилые комнаты, — 1,1 м.

Самые популярные квартиры — однокомнатные, но к их выбору следует подходить с особым вниманием, поскольку каждый квадратный метр здесь нужно суметь рационально использовать

Планируйте как можно меньше перепланировок

Из всех жилых комплексов, строящихся в Киеве в 2021 году, 77% возводятся по монолитно-каркасной технологии. Ее суть в том, что «костяк» дома состоит из бетонных колонн, расположенных в зонах максимального давления, а внутренние и внешние стены выкладываются кирпичом, газоблоком и прочими материалами. Особенность монолитно-каркасного дома, в отличие от панельного, заключается в том, что здесь можно легко сделать перепланировку, разобрав кирпичную стену. Однако, на эту опцию не всегда стоит рассчитывать, выбирая квартиру.

Как выбрать планировку квартиры - Строительный портал ПрофиДОМ

Некоторые дома, построенные по классической «кирпичной технологии», имеют стены толщиной в 60 см. Это хорошо с точки зрения шумо- и теплоизоляционных характеристик, но может стать проблемой при желании снести такие стены». Не стоит забывать, что в случае перепланировки собственник, также, должен внести изменения в технический паспорт квартиры.

На сайте новостроек в 90% случаев представлены план-схемы квартир с условным расположением комнат. Если конкретное планирование вам не нравится, лучше продолжать поиски, советует эксперт, а не тратить время и деньги на масштабную перепланировку.

Обращайте внимание на окна и потолки

В отличие от Украины, в европейских странах, при покупке квартиры, платят не за метраж, а за объем помещения — так в стоимость недвижимости закладывается высота потолков. Согласно ДБН В.2.2-15-2005, в нашем государстве высота жилого этажа от пола до пола в жилых зданиях должна быть не менее 2,8 м, а от пола до потолка — не менее 2,5 м. Если высота помещения ниже 2,4 м, это создает ощущение «давящего» потолка. Поэтому, при выборе квартиры, обязательно следует учитывать эту деталь. А если вы планируете монтаж натяжных потолков, то помните, что они «съедают», как минимум 5-6 см».

Как выбрать планировку квартиры - Строительный портал ПрофиДОМ

Впрочем, не все застройщики готовы возводить жилые комплексы с потолками, как в «сталинках», — 3 м. Большинство предпочитают экономить на этом. Высокие потолки предусматривают большие затраты на строительные и отделочные материалы. Например, снижение высоты потолков с 2,7 до 2,6 м уменьшает строительные объемы на 5%,

К окнам, также, стоит присмотреться, при выборе планировки. В каждой жилой комнате и на кухне должно быть окно — лучше, если панорамное или, хотя бы, 50-70 см от пола. Это обеспечит не только красивый вид, но и хороший уровень инсоляции. Согласно ДБН, отношение площади световых проемов жилых комнат и кухонь к площади пола этих помещений должно быть в пределах от 1:5,5 до 1:8.

Представьте себя в квартире

Перед тем, как начать выбор планировки, создайте идеальную квартиру в своей голове. Подумайте о своих привычках, вспомните, как обычно проходит ваш день. Где вы проводите большую его часть? Нужно ли вам место для занятия спортом или, возможно, уголок для детских игр? Вы любите просыпаться на рассвете или раннее солнце в спальне будет только мешать?

Как выбрать планировку квартиры - Строительный портал ПрофиДОМ

Набросайте на бумаге примерный план того, как должна выглядеть ваша квартира. Поместите себя в эту обстановку, продумайте детали. Проще подстроить интерьер под ваши привычки, чем наоборот. Например, вы часто курите на балконе, а ваша вторая половинка не переносит табачного дыма. Тогда, скорее всего, вам нужен выход на балкон из кухни, а не из спальни.

Новые времена — новые требования

Весной прошлого года человечество впервые столкнулось с тотальным локдауном, и с тех пор карантин стал непременной частью нашей жизни. Вместе с ним, в повседневность плотно вошли удаленная работа, домашние тренировки, Zoom-конференции и дистанционное обучение.

Как выбрать планировку квартиры - Строительный портал ПрофиДОМ

Наши квартиры перестали быть местом, куда мы просто приходим спать. Они стали рабочим кабинетом, учебным классом, местом для сбора друзей. Поэтому, при выборе квартиры учитывайте, что у каждого члена семьи должен быть собственное пространство — на случай, если нас закроют на очередной карантин.

Выводы

Выбирая жилье, инвесторы часто ориентируются на его площадь и стоимость, считая планировку несущественным моментом: позже, мол, как-то решится. Но, часто бывает так, что уже на этапе ремонта человек понимает, что выбранная планировка не позволяет реализовать все планы. Поэтому, лучше потратить несколько дней на изучение вопроса, чем потом долгое время ломать голову над решением нерешаемых задач.

Источник

Share130ShareSendTweet81Share23Share16Share23

Related Posts

Декоративные 3D панели в интерьере квартир
Интерьер

Декоративные 3D панели в интерьере квартир

01/02/2022
2.5k
Что такое коннелюрный плинтус. Фото и видео
Интерьер

Что такое коннелюрный плинтус. Фото и видео

16/11/2021
2.5k
Лучшие кухонные острова мира. Фото
Интерьер

Лучшие кухонные острова мира. Фото

12/10/2021
2.5k
Как сделать цветные обожженные доски. Фото и видео
Интерьер

Как сделать цветные обожженные доски. Фото и видео

04/09/2021
2.5k
Load More

Интересно:

No Result
View All Result

Все про строительство:

  • Бассейн (2)
  • Двери (7)
  • Интерьер (35)
  • Крыша (19)
  • Ландшафт (38)
  • Ограждения (1)
  • Окна (21)
  • Отделка (30)
  • Отопление (52)
  • Покраска (9)
  • Пол (24)
  • Полезное (1 360)
  • Потолок (11)
  • Разное (55)
  • Сад (7)
  • Скважина (3)
  • Спецтехника (41)
  • Стены (27)
  • Утепление (41)
  • Фундамент (35)
  • Электричество (32)
  • Электроинструменты (47)
Facebook Twitter Youtube LinkedIn RSS

Случайные фото со статей:

В Украине появилась новая технология строительства домов из CLT-панелей
Как и чем правильно топить твёрдотопливный котёл

Рекомендуем:

Бассейн Двери Интерьер Крыша Ландшафт Ограждения Окна Отделка Отопление Покраска Пол Полезное Потолок Разное Сад Скважина Спецтехника Стены Утепление Фундамент Электричество Электроинструменты

Сотрудничество:

  • Главная
  • Реклама на сайте
  • О сайте
  • Контакты

Полезно:

  • Плюсы и минусы модульных домов

    Плюсы и минусы модульных домов

    2363 shares
    Share 945 Tweet 591
  • Какие кровельные материалы Ruukki представлены на украинском рынке. Окончание

    2332 shares
    Share 933 Tweet 583
  • Как своими руками построить забор для дачи. Часть 2

    1736 shares
    Share 694 Tweet 434
  • Что делать, если при включении стиральной машины выбивает УЗО

    1368 shares
    Share 547 Tweet 342
  • Как заказать правильный забор из профнастила. Видео

    1201 shares
    Share 480 Tweet 300

© 2020 Все права защищены gorodinfo.org.ua - Сайт создан в | студии "Движок".

No Result
View All Result
  • Главная
  • Контакты
  • О сайте
  • Реклама на сайте

© 2020 Все права защищены gorodinfo.org.ua - Сайт создан в | студии "Движок".

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Окно

Окно

×

Присоединиться к нашим сообществам

Уважаемый посетитель, предлагаем Вам присоединиться к нашим сообществам. Вы всегда первыми будете читать свежие статьи и интересный материал — нажмите на кнопку «Нравится».

Реклама на сайте:

У нас Вы всегда сможете заказать написание статьи, разместить баннер, забрендировать раздел, так же у нас есть и много других порталов.
Реклама на сайте — подробно
По вопросам рекламы на сайте или сотрудничества пишите нам info@gorodinfo.org.ua или в студию «Движок»: info@dvigok.com.ua

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.

Add New Playlist