• Главная
  • Контакты
  • О сайте
  • Реклама на сайте
No Result
View All Result
Строим дом своими руками
  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша
  • Пол
  • Потолок
  • Отделка
  • Ландшафт
  • Интерьер
  • Полезное
  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша
  • Пол
  • Потолок
  • Отделка
  • Ландшафт
  • Интерьер
  • Полезное
No Result
View All Result
Строим дом своими руками
No Result
View All Result
Home Полезное

Как выгодно и с минимальным риском продать квартиру?

25/03/2019
in Полезное
190 2
0
Как выгодно и с минимальным риском продать квартиру?
356
SHARES
2.7k
VIEWS
Поделиться в FacebookОтправить в TelegramОтправить в Whatsapp

Уже долгие годы наблюдается потребность в покупке жилой недвижимости среди украинцев. И даже затянувшиеся финансовые проблемы в Украине не способны резко повлиять на сделки со вторичными квартирами. Поэтому если вы решили продать собственную жилплощадь, то это не доставит особых проблем при правильном подходе к процессу.

Плюсы сотрудничества с брокерами

Выбрав профессионального риелтора, разбирающегося в тонкостях рынка можно рассчитывать, что он возьмет на себя поиски покупателей и подготовку документации. Агент разрекламирует квартиру и согласует удобное для владельца жилья время показа. Продавцу нужно присутствовать уже на этапе оформления задатка и заключении основного соглашения.

Среди достоинств услуг посредников стоит выделить:

• временную экономию и спокойствие продавца;

• скорость поиска потенциальных покупателей;

• юридическое сопровождение и оформление бумаг.

Но не стоит забывать об отрицательной стороне сотрудничества:

• высокие комиссионные посредников;

• возможность столкнуться с аферистами.

Конечно окончательный выбор за владельцем жилплощади, но учитывая возможности интернета вполне реально сделать все своими силами.

План самостоятельной продажи жилплощади

Продажа недвижимости достаточно сложная процедура, особенно если продавец не имеет опыта в данном вопросе. Если вы решили продать жилье самостоятельно, то используйте план, состоящий из следующих действий:

1. Выписка всех жильцов квартиры и соблюдение прав лиц не достигших совершеннолетнего возраста.

2. Подготовка всей документации сопутствующей сделке.

3. Адекватное определение стоимости недвижимости на основании результатов оценки ситуации на рынке.

4. Оплата коммунальных услуг в полном объёме. Наличие квитанций об отсутствии долгов будет неплохим стимулом для покупателей.

5. Предпродажная подготовка квартиры. Это подразумевает небольшой косметический ремонт и генеральную уборку.

6. Размещение объявлений в средствах массовой информации. Наиболее эффективным считается интернет.

7. Показ квартиры и согласование стоимости с клиентами. Нужно быть готовым что покупатели будут торговаться.

8. Предварительная договоренность с покупателем. Нужно достигнуть устного соглашения и договориться о передаче залога.

9. Подписание основного договора и передача денег. Взаиморасчеты лучше производить банковским переводом.

Продажа жилой недвижимости подразумевает отчуждение квартиры. Для этого жилплощадь снимается с регистрационного учета, после чего бывший владелец вывозит вещи и освобождает жилплощадь, которая ему больше не принадлежит.

Документальная часть дорогой сделки

Юридическая часть продажи жилой недвижимости — это важный этап от которого зависит безопасность заинтересованных сторон. При этом продавец должен заранее подготовить следующие документы:

• удостоверение личности владельца квартиры;

• справку подтверждающую уплату налога на землю и услуг коммунального характера;

• технический паспорт, выданный БТИ;

• документ подтверждающий соблюдение прав несовершеннолетних лиц, заинтересованных в сделке;

• согласие супругов на продажу недвижимости;

• согласие совладельцев квартиры если таковые имеются;

• правоустанавливающие документы на жилую недвижимость.

Сегодня большинство покупателей соглашаются заплатить немного больше если на реализуемый объект готовы все сопутствующие документы. Это ускорит перерегистрацию жилья на нового собственника и позволит избежать многих проблем. Чтобы получить больше прибыли продавцу стоит начинать продажу в преддверии весны, когда резко активизируется спрос на жилье.

Tags: продать квартиру
Share142ShareSendTweet89Share25Share18Share25

Related Posts

Установка дверного доводчика своими руками
Полезное

Установка дверного доводчика своими руками

22/11/2021
2.5k
Историю и литературу прорезали горизонтальной винтовой лестницей
Полезное

Историю и литературу прорезали горизонтальной винтовой лестницей

17/11/2021
2.5k
Виды декоративных штукатурок и способы их применения. Окончание
Полезное

Виды декоративных штукатурок и способы их применения. Окончание

09/11/2021
2.5k
Вертикальная укладка прямоугольной керамической плитки. Фото и видео
Полезное

Вертикальная укладка прямоугольной керамической плитки. Фото и видео

04/11/2021
2.5k
Load More

Интересно:

No Result
View All Result

Все про строительство:

  • Бассейн (2)
  • Двери (7)
  • Интерьер (35)
  • Крыша (19)
  • Ландшафт (38)
  • Ограждения (1)
  • Окна (21)
  • Отделка (30)
  • Отопление (52)
  • Покраска (9)
  • Пол (24)
  • Полезное (1 360)
  • Потолок (11)
  • Разное (55)
  • Сад (7)
  • Скважина (3)
  • Спецтехника (41)
  • Стены (27)
  • Утепление (41)
  • Фундамент (35)
  • Электричество (32)
  • Электроинструменты (47)
Facebook Twitter Youtube LinkedIn RSS

Случайные фото со статей:

В Украине появилась новая технология строительства домов из CLT-панелей
Как и чем правильно топить твёрдотопливный котёл

Рекомендуем:

Бассейн Двери Интерьер Крыша Ландшафт Ограждения Окна Отделка Отопление Покраска Пол Полезное Потолок Разное Сад Скважина Спецтехника Стены Утепление Фундамент Электричество Электроинструменты

Сотрудничество:

  • Главная
  • Реклама на сайте
  • О сайте
  • Контакты

Полезно:

  • Плюсы и минусы модульных домов

    Плюсы и минусы модульных домов

    2383 shares
    Share 953 Tweet 596
  • Какие кровельные материалы Ruukki представлены на украинском рынке. Окончание

    2337 shares
    Share 935 Tweet 584
  • Как своими руками построить забор для дачи. Часть 2

    1737 shares
    Share 695 Tweet 434
  • Что делать, если при включении стиральной машины выбивает УЗО

    1369 shares
    Share 548 Tweet 342
  • Как заказать правильный забор из профнастила. Видео

    1211 shares
    Share 484 Tweet 303

© 2020 Все права защищены gorodinfo.org.ua - Сайт создан в | студии "Движок".

No Result
View All Result
  • Главная
  • Контакты
  • О сайте
  • Реклама на сайте

© 2020 Все права защищены gorodinfo.org.ua - Сайт создан в | студии "Движок".

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Окно

Окно

×

Присоединиться к нашим сообществам

Уважаемый посетитель, предлагаем Вам присоединиться к нашим сообществам. Вы всегда первыми будете читать свежие статьи и интересный материал — нажмите на кнопку «Нравится».

Реклама на сайте:

У нас Вы всегда сможете заказать написание статьи, разместить баннер, забрендировать раздел, так же у нас есть и много других порталов.
Реклама на сайте — подробно
По вопросам рекламы на сайте или сотрудничества пишите нам info@gorodinfo.org.ua или в студию «Движок»: info@dvigok.com.ua

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.

Add New Playlist