• Главная
  • Контакты
  • О сайте
  • Реклама на сайте
No Result
View All Result
Строим дом своими руками
  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша
  • Пол
  • Потолок
  • Отделка
  • Ландшафт
  • Интерьер
  • Полезное
  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша
  • Пол
  • Потолок
  • Отделка
  • Ландшафт
  • Интерьер
  • Полезное
No Result
View All Result
Строим дом своими руками
No Result
View All Result
Home Полезное

Как не ошибиться с выбором жилья в новом доме?

30/01/2019
in Полезное
191 2
0
Как не ошибиться с выбором жилья в новом доме?
358
SHARES
2.8k
VIEWS
Поделиться в FacebookОтправить в TelegramОтправить в Whatsapp

Многим украинцам приходилось сталкиваться с поиском квартиры, и они прекрасно понимают насколько сложно остановить выбор на конкретном варианте. У покупателя есть выбор среди сотен новостроек, застройщики которых предлагают заманчивые варианты сотрудничества. При этом заключая сделку на начальной стадии реализации проекта, инвестор может столкнуться с определенными рисками. Учитывая это, начинающий покупатель должен разобраться в особенностях работы первичного рынка украинской недвижимости.

Определяемся с новостройкой

Естественно сколько людей столько и представлений об идеальной квартире в строящемся доме. Но большинство украинцев начинают поиск жилья с определения бюджета, выделяемого на сделку. Это значительно сужает круг подходящих вариантов.

Ещё больше упростить процедуру поможет определение цели покупки, будет это место постоянного проживания или инвестиционный объект для получения прибыли. Нередко недвижимость приобретается на раннем этапе строительства с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Появление каждого нового этажа увеличивает стоимость квадратных метров жилья в новостройке.

В случае покупки жилплощади для проживания семьи важно учесть наличие инфраструктурных объектов и транспортной развязки в пешей доступности. Также нужно определиться с этажом размещения квартиры. Стоит уделить внимание благоустройству территории.

Если у покупателя есть необходимая сумма денег для оплаты всей стоимости жилья, ему несказанно повезло. Если финансовое положение не позволяет, то можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика либо ипотечным кредитованием от банка.

Определяемся с продавцом недвижимости

Некоторые покупатели ошибочно полагают что девелопер и застройщик занимающийся реализацией проекта – это одно и то же. На самом деле девелопер – это компания сопровождающая проект на всех этапах реализации. В ее обязанности входит:

  • поиск земельного участка под новостройку;
  • подготовка всех сопроводительных документов;
  • разработка строительного плана;
  • выбор коммунальных компаний для обслуживания новостройки;
  • введение объекта в эксплуатацию.

В случае застройщиком подразумевается компания, которой доверено возведения строения. Он не занимается получением документации в государственных органах и дополнительным развитием проекта. Проще говоря, застройщик – это главный подрядчик, которого нанимают девелоперы для реализации поставленных задач.

Посещаем офис строительной компании

Перед тем как окончательно выбрать жилплощадь на первичном рынке нужно посетить офис продаж компании. Солидные организации открывают несколько офисов в популярных районах населённого пункта. Подготовленные менеджеры всегда готовы объяснить важные моменты сотрудничества и ответить на интересующие инвестора вопросы. Кроме этого в их обязанности входит предоставление следующей документации:

  • учредительные бумаги строительной компании;
  • акт постановки компании на госрегистрацию;
  • выписку из налоговой об отсутствии задолженности;
  • финансовые документы за несколько лет деятельности.

Если представитель застройщика не удосужился представить требуемые документы лучше сразу отказаться от сотрудничества с такой компанией.

Принимаем жилье у застройщика

После выбора оптимальной квартиры в новом доме, введённом в эксплуатацию, нужно составить акт приёма-передачи жилплощади. Это ответственная процедура, от которой будет зависеть, кто займется устранением выявленных дефектов. Если вовремя заявить о проблемах все работы по их устранению будут возложены на строительную компанию. В противном случае вся нагрузка ложится на нового собственника недвижимости.

Share143ShareSendTweet90Share25Share18Share25

Related Posts

Установка дверного доводчика своими руками
Полезное

Установка дверного доводчика своими руками

22/11/2021
2.5k
Историю и литературу прорезали горизонтальной винтовой лестницей
Полезное

Историю и литературу прорезали горизонтальной винтовой лестницей

17/11/2021
2.5k
Виды декоративных штукатурок и способы их применения. Окончание
Полезное

Виды декоративных штукатурок и способы их применения. Окончание

09/11/2021
2.5k
Вертикальная укладка прямоугольной керамической плитки. Фото и видео
Полезное

Вертикальная укладка прямоугольной керамической плитки. Фото и видео

04/11/2021
2.5k
Load More

Интересно:

Search

No Result
View All Result

Все про строительство:

  • Бассейн (2)
  • Двери (7)
  • Интерьер (35)
  • Крыша (19)
  • Ландшафт (39)
  • Ограждения (1)
  • Окна (21)
  • Отделка (30)
  • Отопление (52)
  • Покраска (9)
  • Пол (24)
  • Полезное (1 360)
  • Потолок (11)
  • Разное (55)
  • Сад (7)
  • Скважина (3)
  • Спецтехника (41)
  • Стены (27)
  • Утепление (41)
  • Фундамент (35)
  • Электричество (32)
  • Электроинструменты (47)
Facebook Twitter Youtube LinkedIn RSS

Случайные фото со статей:

В Украине появилась новая технология строительства домов из CLT-панелей
Как и чем правильно топить твёрдотопливный котёл

Рекомендуем:

Бассейн Двери Интерьер Крыша Ландшафт Ограждения Окна Отделка Отопление Покраска Пол Полезное Потолок Разное Сад Скважина Спецтехника Стены Утепление Фундамент Электричество Электроинструменты

Сотрудничество:

  • Главная
  • Реклама на сайте
  • О сайте
  • Контакты
  • ruRU

Полезно:

  • Плюсы и минусы модульных домов

    Плюсы и минусы модульных домов

    2387 shares
    Share 955 Tweet 597
  • Какие кровельные материалы Ruukki представлены на украинском рынке. Окончание

    2339 shares
    Share 936 Tweet 585
  • Как своими руками построить забор для дачи. Часть 2

    1738 shares
    Share 695 Tweet 435
  • Что делать, если при включении стиральной машины выбивает УЗО

    1369 shares
    Share 548 Tweet 342
  • Как заказать правильный забор из профнастила. Видео

    1214 shares
    Share 486 Tweet 304

© 2020 Все права защищены gorodinfo.org.ua - Сайт создан в | студии "Движок".

No Result
View All Result
  • Главная
  • Контакты
  • О сайте
  • Реклама на сайте

© 2020 Все права защищены gorodinfo.org.ua - Сайт создан в | студии "Движок".

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Окно

Окно

×

Присоединиться к нашим сообществам

Уважаемый посетитель, предлагаем Вам присоединиться к нашим сообществам. Вы всегда первыми будете читать свежие статьи и интересный материал — нажмите на кнопку «Нравится».

Реклама на сайте:

У нас Вы всегда сможете заказать написание статьи, разместить баннер, забрендировать раздел, так же у нас есть и много других порталов.
Реклама на сайте — подробно
По вопросам рекламы на сайте или сотрудничества пишите нам info@gorodinfo.org.ua или в студию «Движок»: info@dvigok.com.ua

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.

Add New Playlist